Wohnen und Leben an der Schlei

Neubau von fünf Einfamilienhäusern mit Schleiblick in Weseby

Eingebettet in die schöne Schleiregion liegt der ruhige Ort Weseby direkt an der Großen Breite der Schlei und besticht durch seinen spektakulären Blick auf den Ostseefjord sowie durch seine gewachsene dörfliche Struktur.

Wir haben für Sie fünf Einfamilienhäuser mit verschiedenen Grundrissen und Größen gebaut. Alle Häuser sind Energieeffizienzhäuser der Kategorie 40.

Weitere Informationen zu der Förderung von Energieffizienzhäusern finden Sie auf der Website der KFW Bank.

Gemeinde Kosel in Schwansen

Weseby gehört zur Gemeinde Kosel in Schwansen und liegt damit verkehrsgünstig zwischen Eckernförde und Schleswig nahe der B76. Das nahe Kosel punktet in Sachen Infrastruktur mit einem Gasthaus,  sowie der St. Laurentius-Kirche. Auch eine Kindertagesstätte findet sich im Ort. Zudem gibt es mit den Sportvereinen, der Freiwilligen Feuerwehr und der Gilde Sport- und Freizeitmöglichkeiten für Sportbegeisterte, Hilfsbereite und Gesellige.

Schauen Sie sich unsere Haustypen im Detail an.

Detaillierte Leistungsbeschreibung der 5 Einfamilienhäusern in Weseby

(KFW-Energieeffizienz- Haus 40)

  • Wohn- und Nutzfläche (nach DIN 277) zwischen 149 m2 und 175 m2

  • EG/DG komplett in Massivbau (Stein auf Stein)/ Vollverblendung

  • Architektenleistungen, Statik, Energiepass (Effizienzhaus 40)

  • Architektenleistungen, Statik, Energiepass (Effizienzhaus 40)

  • Komplette Erdarbeiten, Fundamente und Bodenplatte

  • Thermosohle mit 10 cm Untersohlendämmung

  • Dachpfannen von Braas, Modell Doppel S in der Farbe Matt/Seidenmatt

  • Vorgehängte Dachrinnen und Fallrohre in Titanzink

  • Aufsatztextilscreens an den Erdgeschossfenstern im Wohn-/Essbereich

  • Standrohre an allen Fallrohren (Reinigungsöffnung)

  • Fliesenarbeiten: Bad, Gäste-WC und HWR sind gefliest (Materialpreis 35 €/m2, Format 30 cm x 60 cm)

  • Innentüren als Landhaustür in Weiß

  • Elektrischer Handtuchheizkörper im Bad

  • Sicherheitspaket:

    • Kunststofffenster in Anthrazit mit hochwertigen Sicherheitsbeschlägen WK2 (RC2N), abschließbare Griffoliven und natürlich 3-fach Verglasung mit einem Wert von Ug 0,5
    • Haus-/Nebeneingangstür mit Bandseitenzusatzverriegelung, Automatikverriegelung mit Schließleiste, Winkhaus-Zylinder mit Not- und Gefahrenfunktion.

  • Wohn- und Schlafräume haben einen Fußbodenbelag aus Design-Vinylbodenbelag in Holzoptik, alternativ Parkett-Eichenboden, mit einer umlaufenden Holzfußleiste im Hamburger Profil

  • Spachtel- und Malerarbeiten im EG (Malervlies an den Decken und Wänden in Weiß gestrichen)

  • Hochwertige Küche mit E-Geräten

  • Eine hochwertige Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicherpaket inkl. dementsprechender Tiefenbohrung

  • Fußbodenheizung komplett in EG und DG mit Einzelraumsteuerung

  • Wandhängende Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, Armaturen von Grohe

  • Kontrollierte, zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit 98 % Wärmebereitstellungsgrad und einer Energieeffizienzklasse A+

    • Lüftungsger.t Wolf CWL-2-325
    • Gebäudenachtabkühlung in den Sommermonaten
    • Zu-/Abluftventile inkl. Küchenabluftventil mit Fettfilter

  • Hochwertiges Dämmpaket im Hintermauerwerk sowie im DG im Sparrenbereich

  • 160 mm Außenwand-Dämmung WLG 0,32 (Gesamtwandstärke 47,00 cm)

  • 240 mm Dach- und Deckendämmung WLG 0,35

  • Grundstück mit Erstbepflanzung (Rasen)

  • Zu jeder Einheit gehören zwei PKW Stellplätze und eine Terrasse mit Bangkirai-Terrassendielen

  • Bei jedem Haus wird natürlich eine Luftdichtigkeitsprüfung durchgeführt (Blower Door Test)

  • Begleitung des Bauvorhabens durch den TÜV Nord Systems

  • Bauwesenversicherung und Bauherrenhaftpflicht